Семь модулей. Одно ядро. Один клиент.
Закупки, финансы, стройка, ипотека, оценка, покупатель квартиры и продажи работают на одном ИИ-ядре. Кабинеты разные, договоры раздельные, данные каждого клиента хранятся отдельно. Три модуля запускаются в пилоте с первыми партнёрами, остальные строятся следом.
Каждый модуль делает соседний точнее
- 1Автоматизация продаж
- 2Застройщик
- 3Закупка материалов
- 4Стройка
- 5Покупатель квартиры
- 6Оценка
- 7Ипотека
- 8Ремонт и комплектация
- 9Сервис
Ход стройки показывает потребность в материалах за недели до заявки. Закупка получает цены заводов и сроки из тендеров, и финансовый модуль сравнивает с ними каждый счёт. Продажи застройщика приводят покупателя, а покупатель приводит оценку, ипотеку и ремонт. Его спрос на плитку и сантехнику возвращается в тот же групповой заказ заводу.
Каждый приходит за своим и усиливает остальных
| Участник | Что даёт сделке | Что получает | Модули | С кем связан |
|---|---|---|---|---|
| Застройщик | Спрос на материалы, график работ, покупателей квартир | Заводскую цену, кассу по графику, продажи без потерянных обращений, доход от покупателей после продажи | Автоматизация, финансы, закупки, стройка, покупатели и дом | Завод, банк, покупатель квартиры |
| Подрядчик | Заказы по своим разделам | Цену группового заказа, быструю оплату подтверждённых работ, отсрочку от банка | Закупки, финансы, стройка | Застройщик, завод, банк |
| Финансовый директор любой отрасли | Счета, расходы, доступ к учётной системе | Контроль до оплаты, экономию с расчётом, который можно проверить, условия банков рядом | Финансовая оптимизация | Банк, поставщики |
| Покупатель квартиры | Выбор квартиры, спрос на отделку и мебель | Ориентир по ипотеке до подписания, оценку в два шага, комплектацию по цене общего заказа | Ипотека, оценка, покупатели и дом | Застройщик, банк, оценщик, продавцы |
| Завод и производитель | Товар по годовому контракту | Объединённый заказ, известный график отгрузок, аккредитив банка | Закупки | Подрядчик, застройщик, банк, логист |
| Импортёр и дистрибьютор | Склад в стране и быструю поставку | Спрос на остатки и совместный ввоз | Закупки | Подрядчик, завод |
| Банк | Аккредитив, гарантию, отсрочку, карты, ипотеку | Поток однотипных сделок: компанию, её подрядчиков и покупателей её квартир в одном канале | Финансы, закупки, ипотека | Застройщик, подрядчик, покупатель |
| Страховая компания | Полис на груз и жильё | Один договор на поток и инспекцию каждой партии | Закупки, покупатели и дом | Логист, инспекция, покупатель |
| Логист и таможенный брокер | Перевозку и оформление | Поток однотипных отправок по графику объектов | Закупки | Завод, страховщик |
| Инспекционная компания | Проверку партии до отгрузки | Регулярные заказы в странах производства | Закупки | Завод, страховщик |
| Архитектурное и дизайнерское бюро | Спецификацию | Полную стоимость и срок на стадии проекта, аналоги внутри своего стандарта | Закупки | Застройщик, завод |
| Оценщик | Лицензированную оценку | Поток подготовленных заявок, срок и цена известны заранее | Оценка | Покупатель, банк |
| Ипотечный оператор | Лицензию и торг с банками | Подготовленные дела покупателей в момент выбора квартиры | Ипотека | Покупатель, банк, застройщик |
| Рекомендатель | Знакомство с компанией | Статус по каждому знакомству и вознаграждение по договору | — | Команда Magic |
| Крупная компания с корпоративной автоматизацией | Процессы, которые ведут агенты, и объём закупок | Модули Magic в тех же системах: групповой заказ заводу и банк внутри сделки | Финансы, закупки | Для крупных компаний |
Три петли, которые разгоняют друг друга
Объём
Больше компаний в заказе → сильнее торг с заводами, банками и перевозчиками → ниже полная стоимость до объекта → больше компаний.
Покупатель
Продажи застройщика → покупатель квартиры → ипотека и оценка → комплектация → спрос покупателей в тот же заводской заказ.
Корпоративные клиенты
Крупные компании, где Magic ведёт корпоративную автоматизацию, подключают модули Magic в тех же системах → новый объём в групповом заказе.
Покупатели квартир добавляют спрос в групповой заказ, крупные компании с корпоративной автоматизацией приводят новый объём, и каждый оборот кольца делает полную стоимость ниже для всех.
Четыре слоя. Любая отрасль.
- 1
Отраслевые решения
Строительство и недвижимость первыми; гостиницы, промышленность, розница и сервис на той же базе.
- 2
Закупочная платформа
Объединение спроса, тендер заводов и перевозчиков, полная стоимость до объекта.
- 3
Финансы, платежи, финансирование
Расходы, счета, карты, аккредитивы, отсрочка и ипотека через банки.
- 4
ИИ-агенты и аналитика
Команда агентов, расчётное ядро, журнал действий, интеграции.
Новая отрасль добавляет свой справочник товаров и свои интеграции. Три нижних уровня строятся один раз, и каждая следующая отрасль запускается на готовой основе.
Финансовая оптимизация
Экономия на том, что и по какой цене компания покупает
- Сверка заказа, накладной и счёта до оплаты
- Касса по графику работ
- Карты с лимитами по объекту
Групповые закупки
Торг объёмом многих компаний без собственного объёма
- Тендер заводов
- Ввоз в той же сделке
- Отсрочка от банка вместо предоплаты
Автоматизация бизнеса
Агенты закрывают задачи, люди принимают решения
- Продажа квартир
- Документы и договоры
- Отчётность по объектам
Контроль стройки
Факт со стройки превращается в заказ, бюджет и платёж
- Цена недели простоя
- Оплата за подтверждённый объём
- Материал к стадии работ
Ипотека
Покупатель не уходит искать ипотеку на сторону
- Ориентировочная сумма и платёж до подписания
- Конкурс банков
- Статус виден отделу продаж
Покупатели и дом
Застройщик открывает не только закупки, но и своих покупателей
- Комплектация по цене общего заказа
- Мастера
- Витрина под брендом застройщика
Оценка недвижимости
Пришли за оценкой — получили ипотеку, страхование, ремонт и материалы
- Лицензированные оценщики
- Срок и цена заранее
- Результат сразу в ипотечном деле
На чём стоит Magic
Эти части Magic строит сам и связывает в одну сделку:
Объединение спроса независимых компаний в один заводской заказ
Прямые коллективные закупки у заводов
Полная стоимость до объекта после растаможки
Банковский маркетплейс: аккредитив, гарантия, кредит, отсрочка
Тендер перевозчиков и контроль международной поставки
Проверка качества, претензии и рейтинг завода по фактам поставок
Подключайте модули по одному
Застройщик может работать с Magic сразу по двум линиям: автоматизация собственных процессов и закупка материалов. Это разные договоры, и модули подключаются по одному. Начать можно с пилота любого модуля в статусе «Пилот».
Чего Magic не делает
- Не принимает деньги за товар: расчёты идут через ваши банки.
- Не берёт товар на свой баланс и не держит товарный риск.
- Не выдаёт кредит: решение по лимиту принимает банк.
- Не меняет спецификацию: техническое решение остаётся за проектировщиком.
Выберем вместе, с какого модуля начать пилот.
Станьте пилотным партнёром
Оставьте данные — менеджер Magic свяжется с вами лично и расскажет, как может выглядеть пилот в вашей компании.
Заявка отправлена
Спасибо! Менеджер Magic скоро свяжется с вами лично.