每个模块都让下一个模块更加精准
- 1销售自动化
- 2开发商
- 3材料采购
- 4建筑业
- 5购房者
- 6估价
- 7按揭贷款
- 8装修与精装配套
- 9服务
施工进度能在任何人提交申请前数周就显示出材料需求。采购从招标中获得工厂价格和交货周期,财务模块据此核对每张发票。开发商的销售带来购房者,购房者又带来估价、按揭贷款和装修需求。他们对瓷砖和卫浴洁具的需求又回流到同一个工厂联合订单中。
各方出于各自的理由加入,并让其他各方更强
| 参与方 | 为交易带来 | 获得 | 模块 | 关联模块 |
|---|---|---|---|---|
| 开发商 | 材料需求、施工进度计划、购房者 | 工厂价格、与进度计划匹配的现金流、不流失询盘的销售、售后来自购房者的收入 | 业务自动化、财务、采购、施工、购房者与家居 | 工厂、银行、购房者 |
| 承包商 | 其承包工程范围内的订单 | 联合订单价格、已确认工作量的快速付款、银行提供的延期付款条件 | 采购、财务、施工 | 开发商、工厂、银行 |
| 任何行业的首席财务官 (CFO) | 发票、支出、会计系统访问权限 | 付款前管控、可核查计算的节省成效、各银行条件并列对比 | 财务优化 | 银行、供应商 |
| 购房者 | 公寓选择、对装修材料和家具的需求 | 签约前的按揭贷款评估、两步完成估价、按联合订单价格提供精装配套 | 按揭贷款、估价、购房者与家居 | 开发商、银行、估价师、卖方 |
| 工厂与制造商 | 年度合同项下的货物 | 联合订单、明确的发货计划、银行信用证 | 采购 | 承包商、开发商、银行、物流公司 |
| 进口商与分销商 | 本地仓库库存和快速交付 | 现货需求与联合进口 | 采购 | 承包商、工厂 |
| 银行 | 信用证、保函、延期付款条件、公司卡、按揭贷款 | 标准化交易流:公司、其承包商和购房者集中在一个渠道 | 财务、采购、按揭贷款 | 开发商、承包商、购房者 |
| 保险公司 | 货运险和家庭财产险 | 覆盖整个流程的一份合同,以及每批货物的检验 | 采购、购房者与家居 | 物流公司、检验机构、购房者 |
| 物流公司与报关行 | 运输与清关 | 与工地进度同步的稳定标准化货运流 | 采购 | 工厂、保险公司 |
| 检验公司 | 每批货物的装运前检验 | 在制造国的常规订单 | 采购 | 工厂、保险公司 |
| 建筑与设计事务所 | 技术规格 | 在设计阶段即掌握到岸总成本和交货周期,并在自身标准内提供等效替代品 | 采购 | 开发商、工厂 |
| 估价师 | 持证估价 | 经过准备的稳定申请流,时间和价格事先明确 | 估价 | 购房者、银行 |
| 按揭服务商 | 牌照资质与银行谈判 | 选定房源时即已备好的购房者资料 | 按揭贷款 | 购房者、银行、开发商 |
| 推荐人 | 引荐一家企业 | 每次引荐的进展状态,以及按约定设定的奖励 | — | Magic 团队 |
| 实施企业自动化的大型企业 | 由 AI 智能体运行的流程,以及采购量 | 在同一系统内使用 Magic 模块:工厂联合订单,以及嵌入交易的银行服务 | 财务、采购 | 大型企业 |
三个相互促进的循环

采购量
订单中的企业越多 → 与工厂、银行和承运商的议价地位越强 → 到岸总成本越低 → 加入的企业越多。
购房者
开发商销售 → 购房者 → 按揭贷款与估价 → 精装配套 → 购房者需求回流到同一个工厂订单。
大型企业客户
由 Magic 负责企业自动化的大型企业,在同一套系统中接入 Magic 模块 → 为联合订单带来新的采购量。
购房者为联合订单增加需求,实施企业自动化的大型企业带来新的采购量,循环每转一圈,所有人的到岸总成本都随之降低。
四层架构,适用于任何行业。
- 1
行业解决方案
首先面向建筑与房地产;酒店、制造、零售和服务业基于同一底座。
- 2
采购平台
需求整合、工厂与承运商招标、到岸总成本。
- 3
财务、支付、融资
支出、发票、企业卡、信用证、延期付款条件,以及通过银行办理的按揭贷款。
- 4
AI 智能体与分析
智能体团队、计算核心、操作日志、系统集成。
新行业只需添加自己的产品目录和系统集成。下面三层只需构建一次,每个新行业都在既有底座上启动。
财务优化
在采购内容与采购价格上节省开支
- 付款前三方匹配核对
- 现金流与施工进度相匹配
- 按工地设定额度的企业卡
集中采购
凭借众多企业的合并采购量议价,无需自身具备规模
- 工厂招标
- 在同一笔交易内完成进口
- 由银行提供延期付款条件,取代预付款
业务自动化
智能体完成任务,人来做决策
- 公寓销售
- 文件与合同
- 按项目报告
施工管控
工地数据转化为订单、预算条目和付款
- 停工一周的成本
- 按已确认的工程量付款
- 材料与施工阶段相匹配
按揭贷款
购房者无需另寻他处办理按揭贷款
- 签约前即可了解预估贷款额和月供
- 多家银行竞争这笔贷款
- 销售团队可查看状态
购房者与家居
开发商开放的不仅是采购,还有自己的购房者
- 按联合订单价格提供精装配套
- 施工师傅
- 开发商自有品牌的线上店铺
房产估价
为估价而来,带着按揭贷款、保险、装修和材料方案离开
- 持证估价师
- 时间和价格提前明确
- 结果直接进入按揭贷款档案
Magic 的构建基础
Magic 自主构建以下各部分,并将其连接为一笔完整交易:
将独立企业的需求整合为一份工厂订单
直接向工厂集中采购
清关后的到岸总成本
银行市场:信用证、保函、信贷、延期付款条件
承运商招标与国际运输管控
质量检验、索赔,以及基于实际交付的工厂评级
逐个添加模块
开发商可以同时在两条线上与 Magic 合作:自动化自身流程,以及采购材料。这是两份独立的合同,模块逐个添加。任何标记为“试点”的模块都可以先从试点开始。

让我们一起确定您的试点从哪个模块开始。

成为试点合作伙伴
留下您的联系方式,Magic 的经理将亲自与您联系,说明试点在贵公司可以如何开展。
申请已提交
谢谢!Magic 的经理将很快与您本人联系。
