一笔交易的七个部分
| 交易环节 | 该类别解决方案通常处理的内容 | Magic 中的连接带来什么 |
|---|---|---|
| 企业支出与付款 | 企业卡、额度、发票、费用跟踪 | 每张发票都与联合订单价格和到岸总成本进行核对 |
| 采购 | 需求、审批与供应商选择 | 多家企业的需求作为同一批量进入工厂招标 |
| 施工管控 | 工程进度、偏差、工期预测 | 现场偏差转化为订单、预算科目和付款 |
| 按揭贷款 | 匹配银行与贷款条件 | 选定住房时即准备好购房者的资料，销售团队可以看到其办理状态 |
| 房产估价 | 持牌房产估价 | 估价结果直接进入按揭贷款资料 |
| 购房者 | 家居商品与服务 | 精装配套与企业订单一起，按联合订单价格采购 |
| 借助 AI 智能体实现自动化 | 处理客户咨询和企业流程的智能体 | 智能体结合材料价格、现场实际数据和住房交易开展工作 |
类别描述为概括性说明，不针对任何特定公司。各类别中的许多解决方案提供的功能多于此处所列。Magic 一栏描述的是平台的设计方式；各模块的状态显示在其页面上。
Magic 位于这些环节的交汇处。施工进度带动采购需求，采购向财务模块提供价格，而一套住房的销售则带出按揭贷款、估价以及购房者及其装修需求。
Magic 在一笔交易中连接什么
来自独立企业的联合订单
多家建筑企业的需求合并为一个工厂批次。每家企业的名称、数量和价格彼此保密。
直接面向工厂招标
联合采购量直接交由制造商竞标。
到工地的完整价格
价格计入运费、关税和清关费用，按送达您工地计算，而不是报价单上的价格。
银行嵌入交易
信用证 (L/C)、银行保函、信贷和延期付款条件与货物在同一笔交易中安排。
承运商招标与配送管控
国际运输通过招标确定，并全程跟踪直至工地。
基于事实的质量管理
检验、索赔和工厂评级基于真实交付记录。
一个系统运行整笔交易：工厂招标、信用证、运费、海关、检验、配送，以及将发票录入您的会计系统。
Magic 的运行规则
中立
Magic 不持有库存，也不销售任何自有商品。各方报价按到岸总成本对比，对比规则在与客户的合同中约定。
每项 AI 操作均有记录
您可以看到智能体做了什么、何时做的以及依据是什么。
可供审计的计算
节省金额可追溯到原始发票，重新计算会得到相同结果。
自主
您可以随时自行关闭任何连接。
交易语言
智能体使用希伯来语、英语、俄语和中文与工厂和客户沟通。
按模块
财务优化
试点| 任务 | 通常如何单独处理 | Magic 在连接中增加了什么 |
|---|---|---|
| 支出管控 | 带额度和费用跟踪的企业卡 | 按工地、班组和供应商设定额度，每笔支出旁显示联合订单价格 |
| 发票付款 | 发票采集、审批和付款系统 | 每张发票与出厂价核对，每份承包商进度款申请与已确认工程量核对 |
| 融资 | 企业自行寻找的银行产品 | 针对每笔具体采购交易对比银行条件 |
| 效果报告 | 企业支出报告 | 基于两个基准计算节省金额，并追溯到原始发票 |
集中采购
试点| 任务 | 通常如何单独处理 | Magic 在连接中增加了什么 |
|---|---|---|
| 采购规范 | 采购管理系统：订单、审批、预算 | 需求进入联合订单和工厂招标 |
| 采购材料 | 在线目录和带配送的供应商网络 | 按多家企业合并需求确定规模的工厂批次 |
| 招标 | 企业发布自身采购量的招标平台 | 多家企业同时发布采购量进行竞标 |
| 采购自动化 | 运营企业采购的 AI 智能体 | 联合采购量、进口到工地以及银行嵌入交易 |
施工管控
开发中| 任务 | 通常如何单独处理 | Magic 在连接中增加了什么 |
|---|---|---|
| 工程进度 | 计算机视觉与施工监测系统 | 偏差转化为订单、价格和付款 |
| 项目管理 | 进度计划、任务和文档系统 | 进度计划中的需求进入联合订单、进口和融资 |
| 承包商付款 | 按工程量核对进度款申请 | 付款前核对申请，并采购缺少的材料 |
业务自动化
试点| 任务 | 通常如何单独处理 | Magic 在连接中增加了什么 |
|---|---|---|
| 客户沟通 | 处理客户咨询的 AI 智能体 | 开发商的销售智能体结合住房价格与房源，以及购房者的按揭贷款开展工作 |
| 企业流程 | 面向企业流程的 AI 智能体平台 | 行业层：材料价格、现场实际数据、住房交易 |
| 交易跟踪 | 行业 CRM | 智能体在同一 CRM 内运行交易 |
| 会计核心 | 主流会计系统及其实施 | 分阶段上线，效果以您自己的数据呈现 |
按揭贷款
开发中| 任务 | 通常如何单独处理 | Magic 在连接中增加了什么 |
|---|---|---|
| 与银行谈判 | 独立按揭贷款顾问 | 选定住房时即准备好资料，由持牌参与方办理申请 |
| 银行申请 | 银行网站或应用 | 多家银行审核同一位购房者 |
| 利率对比 | 比价网站 | 准备好的资料，并全程支持直至放款 |
| 开发商处的协助 | 售楼处的顾问 | 销售团队可以看到每位购房者的融资状态 |
购房者与家居
开发中| 任务 | 通常如何单独处理 | Magic 在连接中增加了什么 |
|---|---|---|
| 住房奖励 | 住房付款积分计划 | 购房时机，以及精装配套的联合订单价格 |
| 住户沟通 | 面向住户和租户的 AI 服务 | 交易、按揭贷款和精装配套在同一系统中完成 |
| 购房后服务 | 面向业主的服务 | 通过开发商开展工程，享受精装配套价格 |
| 施工师傅 | 附带评价的施工技师名录 | 施工技师和商品与精装配套纳入同一订单 |
| 选品 | 门店与厨房展厅 | 基于联合需求的统一价格 |
房产估价
下一阶段| 任务 | 通常如何单独处理 | Magic 在连接中增加了什么 |
|---|---|---|
| 估价 | 通过推荐对接估价师 | 时间和费用提前明确 |
| 选择专业人士 | 专业人士名录 | 平台管理文件、期限和结果 |
| 与交易关联 | 为按揭银行提供估价 | 估价结果进入按揭贷款档案，随后开启装修、精装配套和采购 |
优惠条件来自交易积累
优惠条件来自交易积累
工厂价格、银行条件和承运商运价，都是基于已确认的联合订单量而获得的。这无法用代码写出来。
每一次采购都让系统更精准
谁报了价、谁延误了、谁发了次品、哪家银行审批更快。这些数据在每一笔 Magic 交易中不断积累。
同一基础，多个工作空间
每个新模块都运行在同一核心之上，您无需引入新系统即可获得下一项能力。
让我们通过试点在您的项目上验证。
成为试点合作伙伴
留下您的联系方式，Magic 的经理将亲自与您联系，说明试点在贵公司可以如何开展。
申请已提交
谢谢！Magic 的经理将很快与您本人联系。