שבעה מודולים. ליבה אחת. לקוח אחד.
רכש, פיננסים, בנייה, משכנתאות, שמאות, רוכש הדירה ומכירות עובדים על ליבת AI אחת. ממשקים נפרדים, חוזים נפרדים, והנתונים של כל לקוח נשמרים בנפרד. שלושה מודולים יוצאים לפיילוט עם השותפים הראשונים, והשאר נבנים בעקבותיהם.

כל מודול מחדד את השכן שלו
- 1אוטומציית מכירות
- 2יזם
- 3רכש חומרים
- 4בנייה
- 5רוכש הדירה
- 6שמאות
- 7משכנתא
- 8שיפוץ וריהוט
- 9שירות
התקדמות הבנייה חושפת את הצורך בחומרים שבועות לפני ההזמנה. הרכש מקבל את מחירי המפעלים ואת זמני האספקה מהמכרזים, והמודול הפיננסי משווה אליהם כל חשבונית. המכירות של היזם מביאות רוכש, והרוכש מביא שמאות, משכנתא ושיפוץ. הביקוש שלו לאריחים ולכלים סניטריים חוזר לאותה הזמנה מאוחדת מול המפעל.
כל אחד בא בשביל מה שהוא צריך ומחזק את כל השאר
| משתתף | מה הוא מביא לעסקה | מה הוא מקבל | מודולים | עם מי הוא מחובר |
|---|---|---|---|---|
| יזם | ביקוש לחומרים, לוח זמנים לעבודות, רוכשי דירות | מחיר מפעל, תזרים לפי לוח הזמנים, מכירות בלי פניות שהולכות לאיבוד, הכנסה מהרוכשים גם אחרי המכירה | אוטומציה, פיננסים, רכש, בנייה, רוכשים ובית | מפעל, בנק, רוכש הדירה |
| קבלן | הזמנות לפי תחומי העבודה שלו | מחיר של הזמנה מאוחדת, תשלום מהיר על עבודה מאושרת, תנאי תשלום נדחים מהבנק | רכש, פיננסים, בנייה | יזם, מפעל, בנק |
| מנהל כספים בכל ענף | חשבוניות, הוצאות, גישה למערכת ה-ERP | בקרה לפני התשלום, חיסכון עם חישוב שאפשר לבדוק, תנאי הבנקים לצד העסקה | אופטימיזציה פיננסית | בנק, ספקים |
| רוכש דירה | בחירת דירה, ביקוש לגמר ולרהיטים | אומדן משכנתא לפני החתימה, שמאות בשני צעדים, ריהוט במחיר של הזמנה משותפת | משכנתאות, שמאות, רוכשים ובית | יזם, בנק, שמאי, מוכרים |
| מפעל ויצרן | סחורה בחוזה שנתי | הזמנה מאוחדת, לוח משלוחים ידוע, מכתב אשראי (L/C) מהבנק | רכש | קבלן, יזם, בנק, חברת לוגיסטיקה |
| יבואן ומפיץ | מלאי בארץ ואספקה מהירה | ביקוש למלאי קיים ויבוא משותף | רכש | קבלן, מפעל |
| בנק | מכתב אשראי, ערבות בנקאית, תנאי תשלום נדחים, כרטיסים, משכנתאות | זרם עסקאות דומות: החברה, הקבלנים שלה ורוכשי הדירות שלה בערוץ אחד | פיננסים, רכש, משכנתאות | יזם, קבלן, רוכש |
| חברת ביטוח | פוליסה למטען ולדירה | חוזה אחד לכל הזרם ובדיקה של כל משלוח | רכש, רוכשים ובית | חברת לוגיסטיקה, חברת בדיקות, רוכש |
| חברת לוגיסטיקה ועמיל מכס | הובלה ושחרור מהמכס | זרם משלוחים דומים לפי לוח הזמנים של הפרויקטים | רכש | מפעל, מבטח |
| חברת בדיקות | בדיקה לפני משלוח | הזמנות קבועות בארצות הייצור | רכש | מפעל, מבטח |
| משרד אדריכלות ועיצוב | מפרט | עלות נחיתה (Landed cost) וזמן אספקה כבר בשלב התכנון, חלופות בתוך הסטנדרט שלו | רכש | יזם, מפעל |
| שמאי | שמאות מורשית | זרם בקשות מוכנות, זמן ומחיר ידועים מראש | שמאות | רוכש, בנק |
| מפעיל משכנתאות | רישיון ומשא ומתן מול הבנקים | תיקי רוכשים מוכנים ברגע בחירת הדירה | משכנתאות | רוכש, בנק, יזם |
| מפנה | היכרות עם החברה | סטטוס לכל היכרות ותגמול לפי הסכם | — | צוות Magic |
| חברה גדולה עם אוטומציה ארגונית | תהליכים שמנהלים הסוכנים, והיקף רכש | מודולי Magic באותן מערכות: הזמנה מאוחדת מול המפעל ובנק בתוך העסקה | פיננסים, רכש | לחברות גדולות |
שלוש לולאות שמאיצות זו את זו

כמות
יותר חברות בהזמנה → כוח מיקוח גדול יותר מול מפעלים, בנקים ומובילים → עלות נחיתה נמוכה יותר → יותר חברות.
רוכש
מכירות היזם → רוכש הדירה → משכנתא ושמאות → ריהוט → ביקוש הרוכשים חוזר לאותה הזמנת מפעל.
לקוחות ארגוניים
חברות גדולות שבהן Magic מובילה אוטומציה ארגונית מחברות את מודולי Magic באותן מערכות → כמות חדשה בהזמנה המאוחדת.
רוכשי דירות מוסיפים ביקוש להזמנה המאוחדת, חברות גדולות עם אוטומציה ארגונית מביאות כמות חדשה, וכל סיבוב של הגלגל מוריד את עלות הנחיתה לכולם.
ארבע שכבות. כל ענף.
- 1
פתרונות ענפיים
בנייה ונדל״ן קודם; מלונאות, תעשייה, קמעונאות ושירותים על אותו בסיס.
- 2
פלטפורמת רכש
איחוד ביקוש, מכרז יצרנים ומובילים, עלות נחיתה.
- 3
פיננסים, תשלומים, מימון
הוצאות, חשבוניות, כרטיסים, מכתבי אשראי, תנאי תשלום נדחים ומשכנתאות דרך הבנקים.
- 4
סוכני AI ואנליטיקה
צוות סוכנים, ליבת חישוב, יומן פעולות, אינטגרציות.
ענף חדש מוסיף קטלוג מוצרים ואינטגרציות משלו. שלוש השכבות התחתונות נבנות פעם אחת, וכל ענף נוסף עולה על בסיס מוכן.
אופטימיזציה פיננסית
חיסכון במה שהחברה קונה ובאיזה מחיר
- התאמה משולשת (3-way match) לפני התשלום
- תזרים לפי לוח הזמנים של העבודות
- כרטיסים עם מסגרות לפי פרויקט
רכש קבוצתי
מיקוח בכמות של חברות רבות, בלי כמות משלכם
- מכרז יצרנים
- יבוא באותה עסקה
- תנאי תשלום נדחים מהבנק במקום מקדמה
אוטומציה עסקית
הסוכנים סוגרים משימות, האנשים מקבלים החלטות
- מכירת דירות
- מסמכים וחוזים
- דיווח לפי פרויקט
בקרת בנייה
הנתון מהאתר הופך להזמנה, לתקציב ולתשלום
- מחיר של שבוע השבתה
- תשלום לפי כמות מאושרת
- חומר לפי שלב העבודה
משכנתאות
הרוכש לא הולך לחפש משכנתא בחוץ
- סכום והחזר חודשי משוערים לפני החתימה
- מכרז בין בנקים
- הסטטוס גלוי למחלקת המכירות
רוכשים ובית
היזם פותח לא רק את הרכש, אלא גם את הרוכשים שלו
- ריהוט במחיר של הזמנה משותפת
- בעלי מקצוע
- חנות במיתוג של היזם
שמאות מקרקעין
באתם לשמאות — קיבלתם משכנתא, ביטוח, שיפוץ וחומרים
- שמאים מורשים
- זמן ומחיר מראש
- התוצאה ישר בתיק המשכנתא
על מה Magic עומדת
את החלקים האלה Magic בונה בעצמה ומחברת לעסקה אחת:
איחוד ביקוש של חברות עצמאיות להזמנת מפעל אחת
רכש קבוצתי ישיר מהמפעלים
עלות נחיתה אחרי שחרור מהמכס
זירת בנקים: מכתב אשראי, ערבות בנקאית, אשראי, תנאי תשלום נדחים
מכרז מובילים ובקרה על המשלוח הבינלאומי
בקרת איכות, תביעות ודירוג מפעלים לפי נתוני אספקה בפועל
חברו מודולים אחד אחרי השני
יזם יכול לעבוד עם Magic בשני מסלולים במקביל: אוטומציה של התהליכים שלו ורכש חומרים. אלה חוזים נפרדים, והמודולים מתחברים אחד אחרי השני. אפשר להתחיל בפיילוט של כל מודול בסטטוס "פיילוט".

מה Magic לא עושה
- לא מקבלת כסף עבור סחורה: התשלומים עוברים דרך הבנקים שלכם.
- לא מכניסה סחורה למאזן שלה ולא לוקחת על עצמה סיכון סחורה.
- לא מעניקה אשראי: את ההחלטה על המסגרת מקבל הבנק.
- לא משנה את המפרט: ההחלטה ההנדסית נשארת אצל המתכנן.
נבחר יחד באיזה מודול להתחיל את הפיילוט

הצטרפו כשותפי פיילוט
השאירו פרטים — מנהל מ-Magic יחזור אליכם אישית ויסביר איך פיילוט יכול להיראות בחברה שלכם.
הבקשה נשלחה
תודה! מנהל מ-Magic יחזור אליכם אישית בקרוב.